İnşaat sektöründe yaşanan teslim gecikmelerinde zararların tazmini konusunda açıklamalarda bulunan Avukat Zeynep Sevim, eser sözleşmelerinde yazılı mutabakatın taraflara önemli bir ispat kolaylığı sağladığını vurguladı. Sevim, yüklenici ile yapılan sözleşmelere gecikme halinde cezai şart ve kira kaybı tazminatının da eklenebileceğini ifade etti.
Eser sözleşmesinin, yüklenicinin bir eser meydana getirip teslim etmesini, iş sahibinin de bedel ödemesini içerdiğini belirten Sevim, “Sözleşmelerin sözlü de yapılması mümkün, ancak ileride yaşanabilecek uyuşmazlıklarda ispat zorluğu oluşmaması için yazılı yapılması büyük kolaylık sağlar” dedi.
Teslim tarihinde yaşanan gecikmelerde, alacaklının taşınmazın teslimini isteyebileceğini ve yüklenicinin temerrüde düşmesi halinde noter kanalıyla ihtar yapılmasının önem taşıdığını belirten Sevim, kira kaybı tazminatı hakkında da bilgi verdi. Sevim, "Teslim tarihinin gecikmesi halinde uğranılan kira kaybı yükleniciden talep edilebilir. 2024 tarihli Yargıtay 6. Hukuk Dairesi kararı da bu durumu açıkça desteklemektedir" ifadelerini kullandı.
